Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Suresnes
À Suresnes, le prix immobilier médian ressort à 7 553 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 48 956 habitants, avec un parc de 23 947 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 528 710 €, le loyer mensuel de 1 872 € et la rentabilité brute de 4,25 %.
Prix immobilier à Suresnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Suresnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 7 553 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Suresnes. La fourchette observée va de 6 429 €/m² au premier quartile à 8 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 045 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 26,74 €/m² et le loyer maison à 26,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 528 710 €, un loyer mensuel de 1 872 € et 22 464 € de loyer annuel, soit 4,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Suresnes
Suresnes affiche une densité de 12 895 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,70 % de résidences principales, 37,25 % de propriétaires, 5,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 810 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,79 %, un retraités à 19,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Suresnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Suresnes est de 49,55 en 2025. Le détail indique 8,66 pour les violences et 18,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Suresnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Suresnes compte 28 écoles, 22 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 30 établissements de santé, 4 hôpitaux, 13 pharmacies. Les données économiques indiquent 607 commerces et 215 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Suresnes
Quel est le prix au m² à Suresnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Suresnes ?
Est-il intéressant d'investir à Suresnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Suresnes ?
Suresnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Suresnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :