Prix m², loyers et repères d'investissement à Puteaux
À Puteaux, le prix immobilier médian ressort à 7 544 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 44 002 habitants, avec un parc de 25 709 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 528 080 €, le loyer mensuel de 1 925 € et la rentabilité brute de 4,37 %.
Prix immobilier à Puteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Puteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 7 544 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Puteaux. La fourchette observée va de 6 343 €/m² au premier quartile à 8 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 858 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 27,50 €/m² et le loyer maison à 20,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 528 080 €, un loyer mensuel de 1 925 € et 23 100 € de loyer annuel, soit 4,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Puteaux
Puteaux affiche une densité de 13 794 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,48 % de résidences principales, 37,75 % de propriétaires, 8,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 980 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,44 %, un retraités à 19,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Puteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Puteaux est de 118,45 en 2025. Le détail indique 14,09 pour les violences et 60,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Puteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Puteaux compte 25 écoles, 20 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 24 établissements de santé, 1 hôpitaux, 16 pharmacies. Les données économiques indiquent 928 commerces et 445 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Puteaux
Quel est le prix au m² à Puteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Puteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Puteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Puteaux ?
Puteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Puteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :