Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sathonay-Camp
À Sathonay-Camp, le prix immobilier médian ressort à 4 253 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 019 habitants, avec un parc de 3 353 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 297 710 €, le loyer mensuel de 1 076 € et la rentabilité brute de 4,34 %.
Prix immobilier à Sathonay-Camp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sathonay-Camp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 253 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sathonay-Camp. La fourchette observée va de 3 464 €/m² au premier quartile à 4 980 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 224 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,37 €/m² et le loyer maison à 15,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 297 710 €, un loyer mensuel de 1 076 € et 12 912 € de loyer annuel, soit 4,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sathonay-Camp
Sathonay-Camp affiche une densité de 3 647 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,16 % de résidences principales, 40,27 % de propriétaires, 5,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,84 %, un retraités à 25,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sathonay-Camp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sathonay-Camp est de 48,72 en 2025. Le détail indique 5,84 pour les violences et 14,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sathonay-Camp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sathonay-Camp compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 90 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sathonay-Camp
Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sathonay-Camp ?
Est-il intéressant d'investir à Sathonay-Camp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sathonay-Camp ?
Sathonay-Camp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sathonay-Camp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :