Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaines-sur-Saône
À Fontaines-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 2 585 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 957 habitants, avec un parc de 3 543 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 950 €, le loyer mensuel de 1 010 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaines-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 585 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaines-sur-Saône. La fourchette observée va de 1 347 €/m² au premier quartile à 3 925 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 669 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,43 €/m² et le loyer maison à 13,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 950 €, un loyer mensuel de 1 010 € et 12 120 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône affiche une densité de 2 978 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,25 % de résidences principales, 55,45 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,21 %, un retraités à 33,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaines-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaines-sur-Saône est de 52,03 en 2025. Le détail indique 4,60 pour les violences et 15,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaines-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaines-sur-Saône compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 116 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaines-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaines-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaines-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaines-sur-Saône ?
Fontaines-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaines-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :