Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sathonay-Village
À Sathonay-Village, le prix immobilier médian ressort à 4 618 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 412 habitants, avec un parc de 931 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 323 260 €, le loyer mensuel de 1 062 € et la rentabilité brute de 3,94 %.
Prix immobilier à Sathonay-Village
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sathonay-Village
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 618 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sathonay-Village. La fourchette observée va de 3 904 €/m² au premier quartile à 5 359 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,17 €/m² et le loyer maison à 13,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 323 260 €, un loyer mensuel de 1 062 € et 12 744 € de loyer annuel, soit 3,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sathonay-Village
Sathonay-Village affiche une densité de 472 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,98 % de résidences principales, 83,69 % de propriétaires, 3,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 220 €, un chômage de 5,92 %, un retraités à 30,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sathonay-Village
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sathonay-Village est de 9,54 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sathonay-Village
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sathonay-Village compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sathonay-Village
Quel est le prix au m² à Sathonay-Village en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sathonay-Village ?
Est-il intéressant d'investir à Sathonay-Village ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sathonay-Village ?
Sathonay-Village est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sathonay-Village n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :