Prix m², loyers et repères d'investissement à Cailloux-sur-Fontaines
À Cailloux-sur-Fontaines, le prix immobilier médian ressort à 4 814 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 989 habitants, avec un parc de 1 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 336 980 €, le loyer mensuel de 1 014 € et la rentabilité brute de 3,61 %.
Prix immobilier à Cailloux-sur-Fontaines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cailloux-sur-Fontaines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 814 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cailloux-sur-Fontaines. La fourchette observée va de 3 986 €/m² au premier quartile à 5 552 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,48 €/m² et le loyer maison à 13,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 336 980 €, un loyer mensuel de 1 014 € et 12 168 € de loyer annuel, soit 3,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cailloux-sur-Fontaines
Cailloux-sur-Fontaines affiche une densité de 353 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,28 % de résidences principales, 83,56 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 010 €, un chômage de 5,65 %, un retraités à 29,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cailloux-sur-Fontaines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cailloux-sur-Fontaines est de 17,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cailloux-sur-Fontaines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cailloux-sur-Fontaines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cailloux-sur-Fontaines
Quel est le prix au m² à Cailloux-sur-Fontaines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cailloux-sur-Fontaines ?
Est-il intéressant d'investir à Cailloux-sur-Fontaines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cailloux-sur-Fontaines ?
Cailloux-sur-Fontaines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cailloux-sur-Fontaines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :