Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Salives
À Salives, le prix immobilier médian ressort à 981 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 670 €, le loyer mensuel de 641 € et la rentabilité brute de 11,20 %.
Prix immobilier à Salives
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Salives
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 981 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Salives. La fourchette observée va de 873 €/m² au premier quartile à 1 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,16 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 670 €, un loyer mensuel de 641 € et 7 692 € de loyer annuel, soit 11,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Salives
Salives affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,01 % de résidences principales, 68,24 % de propriétaires, 15,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 680 €, un chômage de 11,34 %, un retraités à 15,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Salives
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Salives est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Salives
Écoles, santé, commerces et restaurants
Salives compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Salives
Quel est le prix au m² à Salives en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Salives ?
Est-il intéressant d'investir à Salives ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Salives ?
Salives est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Salives n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :