Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hauteville-lès-Dijon
À Hauteville-lès-Dijon, le prix immobilier médian ressort à 3 202 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 195 habitants, avec un parc de 478 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 140 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 3,59 %.
Prix immobilier à Hauteville-lès-Dijon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hauteville-lès-Dijon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 202 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hauteville-lès-Dijon. La fourchette observée va de 2 785 €/m² au premier quartile à 3 573 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 140 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 3,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hauteville-lès-Dijon
Hauteville-lès-Dijon affiche une densité de 134 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,75 % de résidences principales, 82,96 % de propriétaires, 4,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 780 €, un chômage de 4,65 %, un retraités à 45,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hauteville-lès-Dijon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hauteville-lès-Dijon est de 4,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hauteville-lès-Dijon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hauteville-lès-Dijon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hauteville-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Hauteville-lès-Dijon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hauteville-lès-Dijon ?
Est-il intéressant d'investir à Hauteville-lès-Dijon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hauteville-lès-Dijon ?
Hauteville-lès-Dijon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hauteville-lès-Dijon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :