Prix m², loyers et repères d'investissement à Daix
À Daix, le prix immobilier médian ressort à 3 475 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 515 habitants, avec un parc de 677 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 250 €, le loyer mensuel de 950 € et la rentabilité brute de 4,69 %.
Prix immobilier à Daix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Daix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 475 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Daix. La fourchette observée va de 2 931 €/m² au premier quartile à 4 060 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,57 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 250 €, un loyer mensuel de 950 € et 11 400 € de loyer annuel, soit 4,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Daix
Daix affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,30 % de résidences principales, 80,87 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 340 €, un chômage de 5,51 %, un retraités à 43,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Daix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Daix est de 15,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Daix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Daix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Daix
Quel est le prix au m² à Daix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Daix ?
Est-il intéressant d'investir à Daix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Daix ?
Daix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Daix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :