Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marcilly-sur-Tille
À Marcilly-sur-Tille, le prix immobilier médian ressort à 2 591 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 744 habitants, avec un parc de 777 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 370 €, le loyer mensuel de 641 € et la rentabilité brute de 4,24 %.
Prix immobilier à Marcilly-sur-Tille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcilly-sur-Tille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 591 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcilly-sur-Tille. La fourchette observée va de 2 132 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,16 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 370 €, un loyer mensuel de 641 € et 7 692 € de loyer annuel, soit 4,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marcilly-sur-Tille
Marcilly-sur-Tille affiche une densité de 240 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,95 % de résidences principales, 76,43 % de propriétaires, 7,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 850 €, un chômage de 7,33 %, un retraités à 33,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marcilly-sur-Tille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcilly-sur-Tille est de 20,07 en 2025. Le détail indique 5,73 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcilly-sur-Tille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcilly-sur-Tille compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcilly-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Tille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcilly-sur-Tille ?
Est-il intéressant d'investir à Marcilly-sur-Tille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcilly-sur-Tille ?
Marcilly-sur-Tille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcilly-sur-Tille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :