Prix m², loyers et repères d'investissement à Marsannay-le-Bois
À Marsannay-le-Bois, le prix immobilier médian ressort à 2 626 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 843 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 820 €, le loyer mensuel de 852 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Marsannay-le-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marsannay-le-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 626 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marsannay-le-Bois. La fourchette observée va de 1 774 €/m² au premier quartile à 3 004 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,18 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 820 €, un loyer mensuel de 852 € et 10 224 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marsannay-le-Bois
Marsannay-le-Bois affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,23 % de résidences principales, 93,42 % de propriétaires, 4,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 990 €, un chômage de 4,65 %, un retraités à 27,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marsannay-le-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marsannay-le-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marsannay-le-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marsannay-le-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marsannay-le-Bois
Quel est le prix au m² à Marsannay-le-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marsannay-le-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Marsannay-le-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marsannay-le-Bois ?
Marsannay-le-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marsannay-le-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :