Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Julien
À Saint-Julien, le prix immobilier médian ressort à 2 536 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 864 habitants, avec un parc de 700 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 520 €, le loyer mensuel de 943 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Saint-Julien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 536 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien. La fourchette observée va de 2 127 €/m² au premier quartile à 3 122 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,47 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 520 €, un loyer mensuel de 943 € et 11 316 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Julien
Saint-Julien affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 87,89 % de propriétaires, 8,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 690 €, un chômage de 5,62 %, un retraités à 45,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Julien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien est de 5,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien
Quel est le prix au m² à Saint-Julien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien ?
Saint-Julien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :