Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Savigny-le-Sec
À Savigny-le-Sec, le prix immobilier médian ressort à 3 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 901 habitants, avec un parc de 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 100 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 3,79 %.
Prix immobilier à Savigny-le-Sec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigny-le-Sec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigny-le-Sec. La fourchette observée va de 2 310 €/m² au premier quartile à 3 430 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 100 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 3,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Savigny-le-Sec
Savigny-le-Sec affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,85 % de résidences principales, 91,70 % de propriétaires, 2,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 200 €, un chômage de 4,99 %, un retraités à 37,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Savigny-le-Sec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigny-le-Sec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigny-le-Sec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigny-le-Sec compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigny-le-Sec
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Sec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigny-le-Sec ?
Est-il intéressant d'investir à Savigny-le-Sec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigny-le-Sec ?
Savigny-le-Sec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigny-le-Sec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :