Prix m², loyers et repères d'investissement à Asnières-lès-Dijon
À Asnières-lès-Dijon, le prix immobilier médian ressort à 3 499 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 310 habitants, avec un parc de 546 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 244 930 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 3,28 %.
Prix immobilier à Asnières-lès-Dijon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Asnières-lès-Dijon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 499 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Asnières-lès-Dijon. La fourchette observée va de 2 721 €/m² au premier quartile à 3 960 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 244 930 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 3,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Asnières-lès-Dijon
Asnières-lès-Dijon affiche une densité de 286 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,47 % de résidences principales, 71,53 % de propriétaires, 4,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 220 €, un chômage de 5,76 %, un retraités à 38,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Asnières-lès-Dijon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Asnières-lès-Dijon est de 6,11 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Asnières-lès-Dijon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Asnières-lès-Dijon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Asnières-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Asnières-lès-Dijon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Asnières-lès-Dijon ?
Est-il intéressant d'investir à Asnières-lès-Dijon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Asnières-lès-Dijon ?
Asnières-lès-Dijon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Asnières-lès-Dijon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :