Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Is-sur-Tille
À Is-sur-Tille, le prix immobilier médian ressort à 2 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 302 habitants, avec un parc de 2 052 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 030 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 5,83 %.
Prix immobilier à Is-sur-Tille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Is-sur-Tille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Is-sur-Tille. La fourchette observée va de 1 804 €/m² au premier quartile à 2 726 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 207 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,82 €/m² et le loyer maison à 11,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 030 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 5,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Is-sur-Tille
Is-sur-Tille affiche une densité de 191 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,61 % de résidences principales, 60,24 % de propriétaires, 7,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,38 %, un retraités à 35,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Is-sur-Tille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Is-sur-Tille est de 33,01 en 2025. Le détail indique 11,85 pour les violences et 4,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Is-sur-Tille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Is-sur-Tille compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 88 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Is-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Is-sur-Tille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Is-sur-Tille ?
Est-il intéressant d'investir à Is-sur-Tille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Is-sur-Tille ?
Is-sur-Tille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Is-sur-Tille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :