Prix m², loyers et repères d'investissement à Orly
À Orly, le prix immobilier médian ressort à 4 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 24 658 habitants, avec un parc de 10 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 710 €, le loyer mensuel de 1 379 € et la rentabilité brute de 5,83 %.
Prix immobilier à Orly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orly. La fourchette observée va de 3 306 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 578 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,70 €/m² et le loyer maison à 20,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 710 €, un loyer mensuel de 1 379 € et 16 548 € de loyer annuel, soit 5,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Orly
Orly affiche une densité de 3 686 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,51 % de résidences principales, 34,29 % de propriétaires, 4,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 610 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 15,58 %, un retraités à 20,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Orly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orly est de 126,29 en 2025. Le détail indique 17,56 pour les violences et 67,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orly compte 23 écoles, 16 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 426 commerces et 94 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orly
Quel est le prix au m² à Orly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orly ?
Est-il intéressant d'investir à Orly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orly ?
Orly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :