Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Oignies
À Oignies, le prix immobilier médian ressort à 1 829 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 323 habitants, avec un parc de 4 532 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 030 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 7,49 %.
Prix immobilier à Oignies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oignies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 829 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oignies. La fourchette observée va de 1 361 €/m² au premier quartile à 2 286 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 296 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 030 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 7,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Oignies
Oignies affiche une densité de 1 879 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,27 % de résidences principales, 41,73 % de propriétaires, 7,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 760 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 20,33 %, un retraités à 27,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Oignies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oignies est de 45,72 en 2025. Le détail indique 12,30 pour les violences et 14,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oignies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oignies compte 12 écoles, 9 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oignies
Quel est le prix au m² à Oignies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oignies ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Oignies ?
Oignies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oignies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :