Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Carvin
À Carvin, le prix immobilier médian ressort à 1 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 909 habitants, avec un parc de 8 002 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 830 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Carvin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carvin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carvin. La fourchette observée va de 1 331 €/m² au premier quartile à 2 378 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 702 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,67 €/m² et le loyer maison à 9,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 830 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Carvin
Carvin affiche une densité de 855 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,57 % de résidences principales, 55,24 % de propriétaires, 7,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 14,63 %, un retraités à 28,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Carvin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carvin est de 54,05 en 2025. Le détail indique 11,28 pour les violences et 21,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carvin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carvin compte 15 écoles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 2 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 265 commerces et 84 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carvin
Quel est le prix au m² à Carvin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carvin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Carvin ?
Carvin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carvin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :