Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Libercourt
À Libercourt, le prix immobilier médian ressort à 1 697 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 973 habitants, avec un parc de 3 716 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 790 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Libercourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Libercourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 697 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Libercourt. La fourchette observée va de 1 248 €/m² au premier quartile à 2 218 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 180 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 10,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 790 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Libercourt
Libercourt affiche une densité de 1 220 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,44 % de résidences principales, 44,05 % de propriétaires, 10,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 470 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 17,68 %, un retraités à 27,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Libercourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Libercourt est de 49,42 en 2025. Le détail indique 10,16 pour les violences et 18,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Libercourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Libercourt compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 103 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Libercourt
Quel est le prix au m² à Libercourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Libercourt ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Libercourt ?
Libercourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Libercourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :