Prix m², loyers et repères d'investissement à Loison-sous-Lens
À Loison-sous-Lens, le prix immobilier médian ressort à 1 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 169 habitants, avec un parc de 2 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 760 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 8,64 %.
Prix immobilier à Loison-sous-Lens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loison-sous-Lens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loison-sous-Lens. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 760 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 8,64 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Loison-sous-Lens
Loison-sous-Lens affiche une densité de 1 476 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,25 % de résidences principales, 61,07 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 240 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 15,88 %, un retraités à 30,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Loison-sous-Lens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loison-sous-Lens est de 61,71 en 2025. Le détail indique 12,77 pour les violences et 23,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loison-sous-Lens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loison-sous-Lens compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 97 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loison-sous-Lens
Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loison-sous-Lens ?
Est-il intéressant d'investir à Loison-sous-Lens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loison-sous-Lens ?
Loison-sous-Lens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loison-sous-Lens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :