Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-à-Vendin
À Pont-à-Vendin, le prix immobilier médian ressort à 1 509 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 062 habitants, avec un parc de 1 367 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 630 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 8,67 %.
Prix immobilier à Pont-à-Vendin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-à-Vendin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 509 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-à-Vendin. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 1 933 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 630 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 8,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-à-Vendin
Pont-à-Vendin affiche une densité de 1 525 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,40 % de résidences principales, 60,92 % de propriétaires, 7,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 540 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 15,69 %, un retraités à 19,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-à-Vendin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-à-Vendin est de 30,70 en 2025. Le détail indique 8,49 pour les violences et 10,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-à-Vendin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-à-Vendin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-à-Vendin
Quel est le prix au m² à Pont-à-Vendin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-à-Vendin ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-à-Vendin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-à-Vendin ?
Pont-à-Vendin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-à-Vendin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :