Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Annay
À Annay, le prix immobilier médian ressort à 1 965 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 571 habitants, avec un parc de 1 961 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 550 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Annay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Annay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 965 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Annay. La fourchette observée va de 1 413 €/m² au premier quartile à 2 505 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 159 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 550 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Annay
Annay affiche une densité de 1 057 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,53 % de résidences principales, 72,43 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 14,06 %, un retraités à 31,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Annay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Annay est de 40,47 en 2025. Le détail indique 8,53 pour les violences et 11,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Annay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Annay compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Annay
Quel est le prix au m² à Annay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Annay ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Annay ?
Annay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Annay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :