Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Plan-de-la-Tour
À Le Plan-de-la-Tour, le prix immobilier médian ressort à 5 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 125 habitants, avec un parc de 2 384 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 358 750 €, le loyer mensuel de 1 157 € et la rentabilité brute de 3,87 %.
Prix immobilier à Le Plan-de-la-Tour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plan-de-la-Tour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plan-de-la-Tour. La fourchette observée va de 4 000 €/m² au premier quartile à 6 748 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 405 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,53 €/m² et le loyer maison à 13,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 358 750 €, un loyer mensuel de 1 157 € et 13 884 € de loyer annuel, soit 3,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Plan-de-la-Tour
Le Plan-de-la-Tour affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,31 % de résidences principales, 65,43 % de propriétaires, 8,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 570 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 11,22 %, un retraités à 29,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Plan-de-la-Tour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plan-de-la-Tour est de 33,28 en 2025. Le détail indique 2,88 pour les violences et 9,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plan-de-la-Tour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plan-de-la-Tour compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plan-de-la-Tour
Quel est le prix au m² à Le Plan-de-la-Tour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plan-de-la-Tour ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plan-de-la-Tour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plan-de-la-Tour ?
Le Plan-de-la-Tour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plan-de-la-Tour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :