Prix m², loyers et repères d'investissement à La Penne-sur-Huveaune
À La Penne-sur-Huveaune, le prix immobilier médian ressort à 4 128 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 605 habitants, avec un parc de 2 906 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 288 960 €, le loyer mensuel de 1 106 € et la rentabilité brute de 4,59 %.
Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Penne-sur-Huveaune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 128 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Penne-sur-Huveaune. La fourchette observée va de 3 196 €/m² au premier quartile à 5 302 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 203 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,80 €/m² et le loyer maison à 16,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 288 960 €, un loyer mensuel de 1 106 € et 13 272 € de loyer annuel, soit 4,59 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune affiche une densité de 1 813 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,04 % de résidences principales, 58,03 % de propriétaires, 4,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 300 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,11 %, un retraités à 35,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Penne-sur-Huveaune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Penne-sur-Huveaune est de 69,34 en 2025. Le détail indique 7,27 pour les violences et 27,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Penne-sur-Huveaune
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Penne-sur-Huveaune compte 6 écoles, 6 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 108 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Penne-sur-Huveaune
Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Penne-sur-Huveaune ?
Est-il intéressant d'investir à La Penne-sur-Huveaune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Penne-sur-Huveaune ?
La Penne-sur-Huveaune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Penne-sur-Huveaune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :