Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Carnoux-en-Provence
À Carnoux-en-Provence, le prix immobilier médian ressort à 4 102 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 873 habitants, avec un parc de 3 277 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 287 140 €, le loyer mensuel de 1 227 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Carnoux-en-Provence
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carnoux-en-Provence
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 102 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carnoux-en-Provence. La fourchette observée va de 3 402 €/m² au premier quartile à 5 499 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 276 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,54 €/m² et le loyer maison à 18,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 287 140 €, un loyer mensuel de 1 227 € et 14 724 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence affiche une densité de 1 847 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,70 % de résidences principales, 63,46 % de propriétaires, 2,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 380 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,80 %, un retraités à 39,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Carnoux-en-Provence
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carnoux-en-Provence est de 37,68 en 2025. Le détail indique 4,07 pour les violences et 13,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carnoux-en-Provence
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carnoux-en-Provence compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 106 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carnoux-en-Provence
Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carnoux-en-Provence ?
Est-il intéressant d'investir à Carnoux-en-Provence ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carnoux-en-Provence ?
Carnoux-en-Provence est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carnoux-en-Provence n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :