Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bron
À Bron, le prix immobilier médian ressort à 3 280 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 42 982 habitants, avec un parc de 19 831 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 229 600 €, le loyer mensuel de 1 135 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Bron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 280 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bron. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 4 402 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 745 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,21 €/m² et le loyer maison à 15,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 229 600 €, un loyer mensuel de 1 135 € et 13 620 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bron
Bron affiche une densité de 4 172 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,63 % de résidences principales, 47,06 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 950 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 13,17 %, un retraités à 25,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bron est de 67,59 en 2025. Le détail indique 11,96 pour les violences et 28,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bron compte 25 écoles, 17 écoles primaires, 5 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 33 établissements de santé, 7 hôpitaux, 13 pharmacies. Les données économiques indiquent 650 commerces et 145 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bron
Quel est le prix au m² à Bron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bron ?
Est-il intéressant d'investir à Bron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bron ?
Bron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :