Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Priest
À Saint-Priest, le prix immobilier médian ressort à 3 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 49 229 habitants, avec un parc de 22 429 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 241 500 €, le loyer mensuel de 1 059 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Saint-Priest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Priest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Priest. La fourchette observée va de 2 320 €/m² au premier quartile à 4 264 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 913 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,13 €/m² et le loyer maison à 14,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 241 500 €, un loyer mensuel de 1 059 € et 12 708 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Priest
Saint-Priest affiche une densité de 1 656 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,77 % de résidences principales, 49,20 % de propriétaires, 7,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 12,51 %, un retraités à 24,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Priest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Priest est de 63,82 en 2025. Le détail indique 10,16 pour les violences et 28,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Priest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Priest compte 33 écoles, 24 écoles primaires, 7 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 29 établissements de santé, 2 hôpitaux, 14 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 054 commerces et 221 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Saint-Priest en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Priest ?
Saint-Priest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Priest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :