Prix m², loyers et repères d'investissement à Mions
À Mions, le prix immobilier médian ressort à 4 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 843 habitants, avec un parc de 5 549 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 284 410 €, le loyer mensuel de 1 065 € et la rentabilité brute de 4,49 %.
Prix immobilier à Mions
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mions
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mions. La fourchette observée va de 3 628 €/m² au premier quartile à 4 630 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 426 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,21 €/m² et le loyer maison à 15,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 284 410 €, un loyer mensuel de 1 065 € et 12 780 € de loyer annuel, soit 4,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mions
Mions affiche une densité de 1 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,82 % de résidences principales, 69,11 % de propriétaires, 2,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 070 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,71 %, un retraités à 30,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mions
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mions est de 48,18 en 2025. Le détail indique 7,59 pour les violences et 17,63 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mions
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mions compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 173 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mions
Quel est le prix au m² à Mions en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mions ?
Est-il intéressant d'investir à Mions ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mions ?
Mions est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mions n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :