Prix m², loyers et repères d'investissement à Yvoy-le-Marron
À Yvoy-le-Marron, le prix immobilier médian ressort à 1 889 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 746 habitants, avec un parc de 419 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 230 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Yvoy-le-Marron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Yvoy-le-Marron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 889 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Yvoy-le-Marron. La fourchette observée va de 1 441 €/m² au premier quartile à 2 545 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 230 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Yvoy-le-Marron
Yvoy-le-Marron affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,21 % de résidences principales, 74,86 % de propriétaires, 7,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 840 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 38,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Yvoy-le-Marron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Yvoy-le-Marron est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Yvoy-le-Marron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Yvoy-le-Marron compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Yvoy-le-Marron
Quel est le prix au m² à Yvoy-le-Marron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Yvoy-le-Marron ?
Est-il intéressant d'investir à Yvoy-le-Marron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Yvoy-le-Marron ?
Yvoy-le-Marron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Yvoy-le-Marron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :