Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montrieux-en-Sologne
À Montrieux-en-Sologne, le prix immobilier médian ressort à 1 636 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 638 habitants, avec un parc de 387 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 520 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Montrieux-en-Sologne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montrieux-en-Sologne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 636 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montrieux-en-Sologne. La fourchette observée va de 1 242 €/m² au premier quartile à 1 890 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 520 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montrieux-en-Sologne
Montrieux-en-Sologne affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,95 % de résidences principales, 68,64 % de propriétaires, 10,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 540 €, un chômage de 14,49 %, un retraités à 32,84 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montrieux-en-Sologne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montrieux-en-Sologne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montrieux-en-Sologne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montrieux-en-Sologne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montrieux-en-Sologne
Quel est le prix au m² à Montrieux-en-Sologne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montrieux-en-Sologne ?
Est-il intéressant d'investir à Montrieux-en-Sologne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montrieux-en-Sologne ?
Montrieux-en-Sologne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montrieux-en-Sologne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :