Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vernou-en-Sologne
À Vernou-en-Sologne, le prix immobilier médian ressort à 1 588 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 550 habitants, avec un parc de 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 160 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 7,85 %.
Prix immobilier à Vernou-en-Sologne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vernou-en-Sologne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 588 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vernou-en-Sologne. La fourchette observée va de 1 224 €/m² au premier quartile à 1 908 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 160 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 7,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vernou-en-Sologne
Vernou-en-Sologne affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,95 % de résidences principales, 71,92 % de propriétaires, 12,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 540 €, un chômage de 7,39 %, un retraités à 31,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vernou-en-Sologne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vernou-en-Sologne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vernou-en-Sologne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vernou-en-Sologne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vernou-en-Sologne
Quel est le prix au m² à Vernou-en-Sologne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vernou-en-Sologne ?
Est-il intéressant d'investir à Vernou-en-Sologne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vernou-en-Sologne ?
Vernou-en-Sologne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vernou-en-Sologne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :