Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Ferté-Beauharnais
À La Ferté-Beauharnais, le prix immobilier médian ressort à 1 409 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 561 habitants, avec un parc de 350 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 630 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 7,90 %.
Prix immobilier à La Ferté-Beauharnais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-Beauharnais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 409 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Beauharnais. La fourchette observée va de 949 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 7,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 630 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 7,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Ferté-Beauharnais
La Ferté-Beauharnais affiche une densité de 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,07 % de résidences principales, 78,25 % de propriétaires, 9,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 370 €, un chômage de 8,64 %, un retraités à 48,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Ferté-Beauharnais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Beauharnais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Beauharnais
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Beauharnais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Beauharnais
Quel est le prix au m² à La Ferté-Beauharnais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Beauharnais ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Beauharnais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Beauharnais ?
La Ferté-Beauharnais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Beauharnais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :