Prix m², loyers et repères d'investissement à Valentine
À Valentine, le prix immobilier médian ressort à 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 869 habitants, avec un parc de 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 920 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 11,09 %.
Prix immobilier à Valentine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Valentine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Valentine. La fourchette observée va de 626 €/m² au premier quartile à 1 394 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 920 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 11,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Valentine
Valentine affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,06 % de résidences principales, 67,08 % de propriétaires, 13,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un chômage de 16,01 %, un retraités à 34,35 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Valentine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Valentine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Valentine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Valentine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Valentine
Quel est le prix au m² à Valentine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Valentine ?
Est-il intéressant d'investir à Valentine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Valentine ?
Valentine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Valentine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :