Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labarthe-Rivière
À Labarthe-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 458 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 298 habitants, avec un parc de 740 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 060 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Labarthe-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labarthe-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 458 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labarthe-Rivière. La fourchette observée va de 989 €/m² au premier quartile à 1 786 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 060 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labarthe-Rivière
Labarthe-Rivière affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,90 % de résidences principales, 80,58 % de propriétaires, 12,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 11,08 %, un retraités à 46,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labarthe-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labarthe-Rivière est de 7,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labarthe-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labarthe-Rivière compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labarthe-Rivière
Quel est le prix au m² à Labarthe-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labarthe-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Labarthe-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labarthe-Rivière ?
Labarthe-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labarthe-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :