Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sauveterre-de-Comminges
À Sauveterre-de-Comminges, le prix immobilier médian ressort à 1 408 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 702 habitants, avec un parc de 464 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 560 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 7,93 %.
Prix immobilier à Sauveterre-de-Comminges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauveterre-de-Comminges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 408 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauveterre-de-Comminges. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 827 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 560 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 7,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sauveterre-de-Comminges
Sauveterre-de-Comminges affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,15 % de résidences principales, 79,91 % de propriétaires, 11,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 830 €, un chômage de 13,26 %, un retraités à 53,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sauveterre-de-Comminges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauveterre-de-Comminges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauveterre-de-Comminges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauveterre-de-Comminges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauveterre-de-Comminges
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Comminges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauveterre-de-Comminges ?
Est-il intéressant d'investir à Sauveterre-de-Comminges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauveterre-de-Comminges ?
Sauveterre-de-Comminges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauveterre-de-Comminges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :