Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-d'Oire-et-Gartempe
À Val-d'Oire-et-Gartempe, le prix immobilier médian ressort à 978 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 711 habitants, avec un parc de 1 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 460 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 10,29 %.
Prix immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 978 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-d'Oire-et-Gartempe. La fourchette observée va de 684 €/m² au premier quartile à 1 374 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 222 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 6,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 460 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 10,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-d'Oire-et-Gartempe
Val-d'Oire-et-Gartempe affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,51 % de résidences principales, 83,23 % de propriétaires, 12,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 830 €, un chômage de 11,62 %, un retraités à 53,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-d'Oire-et-Gartempe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-d'Oire-et-Gartempe est de 12,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-d'Oire-et-Gartempe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-d'Oire-et-Gartempe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-d'Oire-et-Gartempe
Quel est le prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Est-il intéressant d'investir à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-d'Oire-et-Gartempe ?
Val-d'Oire-et-Gartempe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-d'Oire-et-Gartempe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :