Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val d'Issoire
À Val d'Issoire, le prix immobilier médian ressort à 1 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 076 habitants, avec un parc de 813 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 400 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 8,99 %.
Prix immobilier à Val d'Issoire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val d'Issoire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val d'Issoire. La fourchette observée va de 776 €/m² au premier quartile à 1 547 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 6,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 400 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 8,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val d'Issoire
Val d'Issoire affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,02 % de résidences principales, 74,38 % de propriétaires, 13,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 170 €, un chômage de 14,56 %, un retraités à 52,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val d'Issoire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val d'Issoire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val d'Issoire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val d'Issoire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val d'Issoire
Quel est le prix au m² à Val d'Issoire en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Val d'Issoire ?
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Pour aller plus loin
Val d'Issoire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :