Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Peyrat-de-Bellac
À Peyrat-de-Bellac, le prix immobilier médian ressort à 1 126 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 059 habitants, avec un parc de 650 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 820 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Peyrat-de-Bellac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Peyrat-de-Bellac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 126 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Peyrat-de-Bellac. La fourchette observée va de 659 €/m² au premier quartile à 1 472 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 820 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Peyrat-de-Bellac
Peyrat-de-Bellac affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,04 % de résidences principales, 85,54 % de propriétaires, 12,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 970 €, un chômage de 4,67 %, un retraités à 45,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Peyrat-de-Bellac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Peyrat-de-Bellac est de 7,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Peyrat-de-Bellac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Peyrat-de-Bellac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Peyrat-de-Bellac
Quel est le prix au m² à Peyrat-de-Bellac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Peyrat-de-Bellac ?
Est-il intéressant d'investir à Peyrat-de-Bellac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Peyrat-de-Bellac ?
Peyrat-de-Bellac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Peyrat-de-Bellac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :