Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Savigny-Lévescault
À Savigny-Lévescault, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 240 habitants, avec un parc de 522 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Savigny-Lévescault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savigny-Lévescault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savigny-Lévescault. La fourchette observée va de 1 514 €/m² au premier quartile à 2 074 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Savigny-Lévescault
Savigny-Lévescault affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,51 % de résidences principales, 86,78 % de propriétaires, 5,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 770 €, un chômage de 5,71 %, un retraités à 29,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Savigny-Lévescault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savigny-Lévescault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savigny-Lévescault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savigny-Lévescault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savigny-Lévescault
Quel est le prix au m² à Savigny-Lévescault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savigny-Lévescault ?
Est-il intéressant d'investir à Savigny-Lévescault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savigny-Lévescault ?
Savigny-Lévescault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savigny-Lévescault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :