Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Julien-l'Ars
À Saint-Julien-l'Ars, le prix immobilier médian ressort à 1 964 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 880 habitants, avec un parc de 1 329 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 480 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-l'Ars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-l'Ars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 964 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-l'Ars. La fourchette observée va de 1 734 €/m² au premier quartile à 2 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,52 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 480 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Julien-l'Ars
Saint-Julien-l'Ars affiche une densité de 154 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,73 % de résidences principales, 78,98 % de propriétaires, 4,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 950 €, un chômage de 4,89 %, un retraités à 35,08 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Julien-l'Ars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-l'Ars est de 13,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-l'Ars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-l'Ars compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-l'Ars
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-l'Ars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-l'Ars ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-l'Ars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-l'Ars ?
Saint-Julien-l'Ars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-l'Ars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :