Prix m², loyers et repères d'investissement à Sèvres-Anxaumont
À Sèvres-Anxaumont, le prix immobilier médian ressort à 2 006 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 394 habitants, avec un parc de 1 017 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 420 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,11 %.
Prix immobilier à Sèvres-Anxaumont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sèvres-Anxaumont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 006 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sèvres-Anxaumont. La fourchette observée va de 1 585 €/m² au premier quartile à 2 279 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 8,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 420 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sèvres-Anxaumont
Sèvres-Anxaumont affiche une densité de 153 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,05 % de résidences principales, 78,15 % de propriétaires, 3,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 530 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 38,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sèvres-Anxaumont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sèvres-Anxaumont est de 11,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sèvres-Anxaumont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sèvres-Anxaumont compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sèvres-Anxaumont
Quel est le prix au m² à Sèvres-Anxaumont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sèvres-Anxaumont ?
Est-il intéressant d'investir à Sèvres-Anxaumont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sèvres-Anxaumont ?
Sèvres-Anxaumont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sèvres-Anxaumont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :