Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sausset-les-Pins
À Sausset-les-Pins, le prix immobilier médian ressort à 6 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 574 habitants, avec un parc de 5 418 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 456 540 €, le loyer mensuel de 1 391 € et la rentabilité brute de 3,66 %.
Prix immobilier à Sausset-les-Pins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sausset-les-Pins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sausset-les-Pins. La fourchette observée va de 5 377 €/m² au premier quartile à 7 870 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 459 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,87 €/m² et le loyer maison à 19,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 456 540 €, un loyer mensuel de 1 391 € et 16 692 € de loyer annuel, soit 3,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins affiche une densité de 622 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,50 % de résidences principales, 70,02 % de propriétaires, 4,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 750 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 9,40 %, un retraités à 50,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sausset-les-Pins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sausset-les-Pins est de 49,64 en 2025. Le détail indique 4,89 pour les violences et 19,67 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sausset-les-Pins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sausset-les-Pins compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 109 commerces et 69 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sausset-les-Pins
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sausset-les-Pins ?
Est-il intéressant d'investir à Sausset-les-Pins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sausset-les-Pins ?
Sausset-les-Pins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sausset-les-Pins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :