Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Carry-le-Rouet
À Carry-le-Rouet, le prix immobilier médian ressort à 6 261 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 702 habitants, avec un parc de 4 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 438 270 €, le loyer mensuel de 1 322 € et la rentabilité brute de 3,62 %.
Prix immobilier à Carry-le-Rouet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carry-le-Rouet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 261 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carry-le-Rouet. La fourchette observée va de 5 031 €/m² au premier quartile à 8 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 314 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,89 €/m² et le loyer maison à 19,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 438 270 €, un loyer mensuel de 1 322 € et 15 864 € de loyer annuel, soit 3,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet affiche une densité de 575 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,34 % de résidences principales, 72,12 % de propriétaires, 10,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 780 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 9,23 %, un retraités à 48,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Carry-le-Rouet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carry-le-Rouet est de 73,48 en 2025. Le détail indique 7,72 pour les violences et 22,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carry-le-Rouet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carry-le-Rouet compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 96 commerces et 54 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carry-le-Rouet
Quel est le prix au m² à Carry-le-Rouet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carry-le-Rouet ?
Est-il intéressant d'investir à Carry-le-Rouet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carry-le-Rouet ?
Carry-le-Rouet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carry-le-Rouet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :