Prix m², loyers et repères d'investissement à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le prix immobilier médian ressort à 5 797 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 757 habitants, avec un parc de 2 975 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 405 790 €, le loyer mensuel de 1 234 € et la rentabilité brute de 3,65 %.
Prix immobilier à Ensuès-la-Redonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ensuès-la-Redonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 797 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ensuès-la-Redonne. La fourchette observée va de 4 814 €/m² au premier quartile à 7 720 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 212 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,62 €/m² et le loyer maison à 16,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 405 790 €, un loyer mensuel de 1 234 € et 14 808 € de loyer annuel, soit 3,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne affiche une densité de 221 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,11 % de résidences principales, 74,64 % de propriétaires, 4,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 210 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,68 %, un retraités à 33,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ensuès-la-Redonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ensuès-la-Redonne est de 34,57 en 2025. Le détail indique 2,78 pour les violences et 14,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ensuès-la-Redonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ensuès-la-Redonne compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ensuès-la-Redonne
Quel est le prix au m² à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ensuès-la-Redonne ?
Est-il intéressant d'investir à Ensuès-la-Redonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ensuès-la-Redonne ?
Ensuès-la-Redonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ensuès-la-Redonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :