Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saintes-Maries-de-la-Mer
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix immobilier médian ressort à 4 781 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 433 habitants, avec un parc de 3 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 334 670 €, le loyer mensuel de 1 062 € et la rentabilité brute de 3,81 %.
Prix immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saintes-Maries-de-la-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 781 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saintes-Maries-de-la-Mer. La fourchette observée va de 3 937 €/m² au premier quartile à 6 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 356 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,17 €/m² et le loyer maison à 11,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 334 670 €, un loyer mensuel de 1 062 € et 12 744 € de loyer annuel, soit 3,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,25 % de résidences principales, 54,95 % de propriétaires, 3,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 23,57 %, un retraités à 41,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saintes-Maries-de-la-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saintes-Maries-de-la-Mer est de 161,94 en 2025. Le détail indique 19,73 pour les violences et 76,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saintes-Maries-de-la-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saintes-Maries-de-la-Mer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 190 commerces et 153 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saintes-Maries-de-la-Mer
Quel est le prix au m² à Saintes-Maries-de-la-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Saintes-Maries-de-la-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saintes-Maries-de-la-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :