Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Port-Saint-Louis-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 2 493 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 573 habitants, avec un parc de 4 778 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 510 €, le loyer mensuel de 904 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 493 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-Saint-Louis-du-Rhône. La fourchette observée va de 2 078 €/m² au premier quartile à 3 142 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 250 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,91 €/m² et le loyer maison à 13,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 510 €, un loyer mensuel de 904 € et 10 848 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,30 % de résidences principales, 42,32 % de propriétaires, 9,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 700 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 14,04 %, un retraités à 31,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 56,34 en 2025. Le détail indique 10,03 pour les violences et 22,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 10 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 126 commerces et 68 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-Saint-Louis-du-Rhône
Quel est le prix au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Port-Saint-Louis-du-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-Saint-Louis-du-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :