Prix m², loyers et repères d'investissement à Tarascon
À Tarascon, le prix immobilier médian ressort à 2 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 396 habitants, avec un parc de 7 426 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 120 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 6,61 %.
Prix immobilier à Tarascon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tarascon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tarascon. La fourchette observée va de 1 462 €/m² au premier quartile à 3 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 718 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 10,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 120 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 6,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Tarascon
Tarascon affiche une densité de 207 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 50,80 % de propriétaires, 12,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 190 €, un taux de pauvreté de 31,00 %, un chômage de 19,82 %, un retraités à 25,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Tarascon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tarascon est de 65,28 en 2025. Le détail indique 13,19 pour les violences et 12,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tarascon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tarascon compte 15 écoles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 278 commerces et 68 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tarascon
Quel est le prix au m² à Tarascon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tarascon ?
Est-il intéressant d'investir à Tarascon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tarascon ?
Tarascon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tarascon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :