Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Rose
À Sainte-Rose, le prix immobilier médian ressort à 2 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 700 habitants, avec un parc de 10 589 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 940 €, le loyer mensuel de 925 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Sainte-Rose
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Rose
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Rose. La fourchette observée va de 880 €/m² au premier quartile à 3 932 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 292 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,22 €/m² et le loyer maison à 12,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 940 €, un loyer mensuel de 925 € et 11 100 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Rose
Sainte-Rose affiche une densité de 144 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,72 % de résidences principales, 68,23 % de propriétaires, 17,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 30,34 %, un retraités à 29,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Rose
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Rose est de 59,72 en 2025. Le détail indique 15,76 pour les violences et 22,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Rose
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Rose compte 20 écoles, 16 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 383 commerces et 181 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Rose
Quel est le prix au m² à Sainte-Rose en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Rose ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Rose ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Rose ?
Sainte-Rose est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Rose n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :