Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Deshaies
À Deshaies, le prix immobilier médian ressort à 5 306 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 710 habitants, avec un parc de 3 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 371 420 €, le loyer mensuel de 904 € et la rentabilité brute de 2,92 %.
Prix immobilier à Deshaies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Deshaies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 306 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Deshaies. La fourchette observée va de 3 925 €/m² au premier quartile à 9 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,91 €/m² et le loyer maison à 13,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 371 420 €, un loyer mensuel de 904 € et 10 848 € de loyer annuel, soit 2,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Deshaies
Deshaies affiche une densité de 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,96 % de résidences principales, 78,30 % de propriétaires, 8,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 27,11 %, un retraités à 30,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Deshaies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Deshaies est de 62,26 en 2025. Le détail indique 15,63 pour les violences et 29,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Deshaies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Deshaies compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 106 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Deshaies
Quel est le prix au m² à Deshaies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Deshaies ?
Est-il intéressant d'investir à Deshaies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Deshaies ?
Deshaies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Deshaies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :