Prix m², loyers et repères d'investissement à Petit-Bourg
À Petit-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 3 256 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 24 665 habitants, avec un parc de 12 555 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 920 €, le loyer mensuel de 1 180 € et la rentabilité brute de 6,21 %.
Prix immobilier à Petit-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 256 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Bourg. La fourchette observée va de 2 548 €/m² au premier quartile à 4 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 439 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,86 €/m² et le loyer maison à 17,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 920 €, un loyer mensuel de 1 180 € et 14 160 € de loyer annuel, soit 6,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Petit-Bourg
Petit-Bourg affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,58 % de résidences principales, 61,37 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 20,26 %, un retraités à 25,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Petit-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Bourg est de 34,34 en 2025. Le détail indique 10,74 pour les violences et 10,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Bourg compte 17 écoles, 13 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 473 commerces et 194 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Bourg
Quel est le prix au m² à Petit-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Bourg ?
Petit-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :